Rattraper

Un étranger peut-il acheter un appartement en Espagne? À l'heure actuelle, il n'est pas nécessaire de remplir une condition (travail ou résidence) pour pouvoir acheter un appartement en Espagne?

Un guide pratique sur les étapes à suivre si vous achetez une propriété en Espagne.

En ce qui concerne la rétention dans la transmission par des étrangers de biens immobiliers situés en Espagne, nous devons abandonner le concept de «résident»? ou de non-résident ??, (propre de la portée des investissements étrangers) qui a été surpassée par la règle fiscale dans ce point.
Maintenant de ce qu'il est (en termes de rétention) est soumis à l'impôt personnel en Espagne ou non ??, et à cet effet, il ne nous aide pas à être un résident ou non? pas de carte de séjour ou NIF ou NIE ?, pas même un "certificat de taxe de séjour", mais seulement un certificat qui prouve que vous êtes soumis à l'impôt personnel (sur les revenus ou les entreprises) en Espagne.
Pour cette raison, l'art. 14 du décret royal 1776/2004, du 30 Juillet, qui approuve le règlement de l'impôt sur le revenu des non-résidents, modifié par le décret royal 1576/2006, du 22 Décembre, dit:

Les grandes villes comme Madrid et Barcelona, profitent de cette occasion en soulignant de manière significative à la moyenne nationale, bien que la fête du marché du logement sur la côte méditerranéenne agit en tant que moteur de la croissance...

Notre bureau de Barcelone, restera fermée, le jour 01/08 jusqu'au 15 Août pour toute information ou question, ne hésitez pas à nous appeler au bureau central, Sant Antoni de Calonge. 972.660102 / 636.611.102.

Merci beaucoup et désolé pour la gêne occasionnée,

Équipe Finques Catalogne

Les bonus à l'immobilier et aux promoteurs seront taxés par ITP Catalunya
Payons-nous tous la même taxe sur les ventes immobilières? Non

Il y a plusieurs cas, et chaque communauté autonome a ses propres règles. Dans le cas d'ITP Catalunya, un taux réduit est appliqué sous la forme de remises pour la transmission ou la vente de logements à des personnes - physiques ou juridiques - qui exercent une activité commerciale liée au secteur immobilier et, par conséquent, appliquent Plan comptable général (PGC) du secteur immobilier.

En d'autres termes, en Catalogne, les promoteurs immobiliers bénéficient d'un bonus de 70% du taux d'imposition lorsqu'ils achètent des maisons de seconde main pour les revendre à court terme.

Comment est réglementé le bonus sur l'ITP Catalunya?

La vente de maisons en Catalogne a augmenté de 5,7% en Janvier par rapport au même mois en 2018, avec 7 890 opérations enregistrées, selon les données publiées jeudi par l'Institut national de la statistique (INE).

Finques Catalonia récemment participé au salon Köpa Hus Utomlands à Stockholm,. Cette action de promotion à l'étranger vise à améliorer la propension à exporter et la base d'exportation de l'économie espagnole et catalane, à diversifier les marchés de destination des exportations et à accroître la compétitivité de notre économie afin de dynamiser l'Espagne et la Catalogne en tant que destination d'investissement.

Le Danemark est le pays où le nombre de jeunes de vingt ans sont indépendants, 10% seulement avec leurs parents vivent... 

Il est de maximiser les qualités de logement, mettant en évidence la lumière naturelle des chambres et les possibilités de l'espace, et de minimiser leurs «défauts».

Cette situation privilégiée du logement comme un grand investissement d'actifs donnée par les prix de vente à la hausse et un marché locatif de plus en plus.