Tout étranger peut acheter un appartement en Espagne?

1. Un étranger peut-il acheter un appartement en Espagne? À l'heure actuelle, il n'est pas nécessaire de remplir une condition (travail ou résidence) pour pouvoir acheter un appartement en Espagne?

Pour acheter un appartement en Espagne, il est seulement nécessaire d'avoir le numéro d'identification Foreigner (NIE), qui est un numéro personnel, unique et exclusif de la nature séquentielle. Vous pouvez demander le NIE en personne ou par un représentant avec l'autorisation des délégations gouvernementales et des sous. Et les bureaux d'immigration. A partir de l'étranger, il est également possible de traiter ce document, par le biais de son consulat.

En Espagne, il est le revenu de l'impôt des non-résidents (IRNR), taxe de 3%, qui est un impôt direct prélevé sur le revenu gagné sur le territoire espagnol par des particuliers et des non-résidents, à l'exception des entités qui sont contribuables à l'impôt sur le revenu des personnes (IRPF). Cela signifie qu'une personne a sa résidence habituelle sur le territoire espagnol où rester en Espagne plus de 183 jours au cours de l'année civile. Dans ce cas, le revenu personnel est imposé, pas IRNR.
Tout dépendra, cependant, si elle est ou non soutenir un impôt personnel à l'étranger et l'existence d'accords de double imposition. Par exemple, en termes de revenus locatifs, aurait à établir la base de la taxe sur la valeur imposable ou si le bien est loué sur le revenu annuel gagné.

Total des coûts liés à l'acheteur: Taxe sur la valeur ajoutée(TVA) taxe sur les biens ou trasmicions(des maisons de revente ITP), inscription, notaire, dans le cas le cas d'être étranger aussi payer la taxe(IRNR, non-résident fiscal).

Vendeur: Commissions, comme la loi Espagnole, sont supportés et payéspar la Vendeuse du parti, lors de sa prochaine déclaration de revenus impôtsur le capital Performance de la vente(IRNR), qui peut varier de 19% à 24%, en fonction du profit réalise.