Qualsevol estranger pot comprar un pis a Espanya?

1. Qualsevol estranger pot comprar un pis a Espanya? En l'actualitat no es requereix complir cap requisit (treball o residència) per poder comprar un pis a Espanya?

Per comprar un pis a Espanya, únicament és necessari comptar amb el Número d'Identificació d'Estrangers (NIE), que és un número personal, únic i exclusiu de caràcter seqüencial. És possible sol·licitar el NIE personalment o mitjançant algun representant amb autorització davant les delegacions i subdelegacions de Govern. I a les oficines d'estrangeria. Des de l'estranger també és possible tramitar aquest document, mitjançant el seu consolat.

A Espanya existeix l'impost sobre la renda de no residents (IRNR), impost del 3%, és un tribut directe que grava la renda obtinguda en territori espanyol per les persones físiques i entitats no residents, llevat que siguin contribuents per l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF). S'entén que una persona té la residència habitual en territori espanyol quan romangui a Espanya més de 183 dies durant l'any natural. En aquest cas, es tributa per IRPF, no per IRNR.
Tot dependrà, però, de si es suporta o no un impost personal a l'estranger i de l'existència de convenis de doble imposició. Així, per exemple, pel que fa als rendiments del capital immobiliari, caldria establir la base imposable sobre el valor cadastral o, si l'immoble està llogat, sobre la renda anual obtinguda.

Despeses totals  ocasionades per la compra, a Càrrec de la part Compradora: Impost del valor afegir(IVA), o Impost de trasmicions Patrimonials (ITP habitatges segona má) Registre, Notari, en el casc de ser Estranger també pagaria L'impost(IRNR de no Residents, 3%), si es una vivenda nova, també es paga AJD (Actes jurìdics documentats, segon comunitat autònoma, Catalunya 1,5%.

Parts Venedora: Comissions segons normativa Espanyola, som a compte i càrrec de la part Venedora, la Propera,declaració de la Renda, L'impost de rendimientos de capital,obtingut, per la renda (IRNR) que pot variar entre el 19% al 24%, en depèndencia del benefici obtingut...